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28/2/19

Alquileres: más caro Palermo y Belgrano.

Imagen de HalloweenHJB en Pixabay
Un informe de Estadísticas de la Ciudad de Buenos Aires pone en blanco las dificultades para quienes deben alquilar su vivivienda. El estudio asegura que en el cuarto trimestre de 2018 se registró una suba  el precio del m2 en alquiler de los departamentos usados, que promedió un 35,9% para los monoambientes, un 31,1% para los departamentos de 2 ambientes y un 24,9% para las unidades de 3 ambientes.
De todos modos señala el Gobierno porteño, el alza de los precios de los alquileres para todas las unidades consideradas fue menor a la variación de los precios estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (IPCBA) que, en promedio para octubre/diciembre, alcanzó un 45,6%1 en términos interanuales.

En cambio desde el segundo trimestre de 2017 hasta abril/junio de 2018 ininterrumpidamente, los alquileres de la Ciudad se valorizaron a una tasa superior a la registrada por la trayectoria de los precios al consumidor.
Por barrio, los precios más elevados computados para los monoambientes usados se verificaron en Palermo ($10.961) y Belgrano ($10.625).
Los departamentos de menor valor se observaron en Flores ($8.421) y Villa Pueyrredón ($8.428). Para el caso de los usados de 2 ambientes, los mayores precios también correspondieron a unidades de Palermo ($14.205) y Belgrano ($13.802); mientras que en Liniers ($10.239) y San Telmo ($10.600) se encontraron las rentas medias más bajas.
Para un departamento usado de 3 ambientes, Palermo ($20.883) y Núñez ($20.402) constituyeron los barrios más costosos; en el otro extremo se posicionaron Balvanera ($16.005) y Flores ($16.332). Por comuna, la dispersión de precios más marcada se verificó en el segmento de las propiedades de 1 ambiente, donde la brecha entre la renta máxima (Comuna 14; Palermo) y mínima (Comuna 10; Floresta, Monte Castro, Vélez Sarsfield, Versalles, Villa Luro y Villa Real) alcanzó, entre octubre y diciembre, el 41,7%.